Кадастр и Геодезия

КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ И ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ РАБОТЫ

  • Комплексные кадастровые работы в отношении сложных объектов и имущественных комплексов, линейных объектов, в том числе трубопроводов  для АО «НК «Роснефть», ПАО «НК «Лукойл»;
  • Геодезические работы для целей ведения единого государственного реестра недвижимости;
  • Создание и обновление инженерно-топографических планов в масштабах 1:200 – 1:5000, в том числе в цифровой форме, съемка подземных коммуникаций и сооружений;
  • Юридические консультации по вопросам недвижимости, полный цикл, оперативное взаимодействие с РОСРЕЕСТРом;
  • ЗОУИТ: проведение работ в зонах с особыми условиями использования.

ПРОВЕДЕНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ИЗЪЯТИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД

  • Услуги полного цикла включают в себя анализ всей правовой и технической документации, включая вопросы отселения граждан для освобождения земельных участков, других вопросов связанных с отселением, а также подготовка всей необходимой документации и взаимодействие с органом регистрации прав до завершения  учетно-регистрационных действий и получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
  • Самостоятельно урегулируем вопросы с органами власти и гражданами в случае возникновения спорных ситуаций.

ОЦЕНОЧНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

  • Проведение рыночной  оценки в соответствии с действующим законодательством;
  • Оценка земельных участков для целей пересмотра их кадастровой стоимости;
  • Оценка арендной платы имущества, находящегося в государственной и муниципальной собственности;
  • Оценка при разрешении имущественных споров;
  • Оценка объектов недвижимости, изымаемых для государственных нужд Московской области (Закон Московской области);
  • Оценка для целей залога (аккредитация ПАО Сбербанк, АО Газпромбанк, ПАО АКБ Связь Банк и в др. крупных банках).

ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ

  • Изготовление технических паспортов объектов недвижимости;
  • Первичную техническую инвентаризацию и технический учет объектов капитального строительства;
  • Техническую инвентаризацию изменений характеристик объектов капитального строительства;
  • Предоставление сведений об объектах капитального строительства;
  • Получение сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимости.

СУДЕБНЫЕ И НЕСУДЕБНЫЕ ЭКСПЕРТИЗЫ

СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКИЕ ЭКСПЕРТИЗЫ

Техническое обследование зданий и сооружений:

  • Определение соответствия строительных объектов требованиям, установленным проектной документацией и/или строительно-техническим и иным требованиям;
  • Определение соответствия проведенной реконструкции здания или его модернизации действующим нормам;
  • Определение перечня и стоимости работ по восстановительному ремонту строительных объектов для устранения несоответствий строительных конструкций какому-либо параметру, произошедших в результате ненадлежащего содержания имущества, в том числе поврежденных пожаром, заливом и т.п.;
  • Исследования строительных объектов, их отдельных элементов, инженерных систем, оборудования и коммуникаций с целью установления объема, качества и стоимости фактически выполненных работ.

 ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫЕ ЭКСПЕРТИЗЫ

  • Исследование земельных участков с целью определения их местоположения и сравнения положения фактических границ с установленными, в соответствии с требованиями законодательства;
  • Исследование земельных участков с целью определения их соответствия кадастровым, правоустанавливающим, право удостоверяющим и иным документам, в том числе для установления границ;
  • Определение местоположения (координирование) наземных и подземных объектов недвижимости, в том числе для определения соответствия застройки земельных участков градостроительным и иным требованиям.

ЛЕСНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

  • Разработка проектов освоения лесов для всех видов разрешенного использования;
  • Разработка проектной документации лесных участков;
  • Подготовка межевых планов для постановки лесных участков на кадастровый учет;
  • Устранение противоречий сведений между государственным лесным реестром и ЕГРН в соответствии с Федеральным законом № 280-ФЗ («лесная амнистия»).

УСТАНОВЛЕНИЕ ГРАНИЦ ЗОУИТ

  • Определение координат характерных точек границ  зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ);
  • Подготовка текстового и графического описания границ ЗОУИТ;
  • Подготовка карта (планов) объектов;
  • Комплексное сопровождение на всех этапах работ вплоть до внесения сведений  о зонах в ЕГРН.